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Référence : 296

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Exclusivité

324 450 €

Maison et appartement-maisonnette au calme

Description de l'offre

Dans la commune de Bartenheim à proximité avec la Suisse et l'Allemagne. Avec son axe autoroutier, la proximité de l'aéroport Bâle/Mulhouse et la multitude de ses commerces, découvrez cette opportunité dans un quartier calme en lisière de forêt, à l'écart du bruit et de la circulation.

Maison de type T4 et son appartement de type T3 sur une parcelle arborée et clôturée de 6,27 ares. Ces habitations pourront idéalement convenir à un projet d'acuisition bi-famille ou à un usage mixte habitation/location (saisonnière ou permanente).

La maison construite en 1972 et d'env. 82 m² dispose d'une entrée avec 2 chambres, un dégagement permettant la création d'unescalier pour l'aménagement des combles. Un salon/séjour, une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin à l'abri des regards. Un sous-sol complet avec une pièce aménagée et chauffée, une chaufferie/buanderie et un garage une place.

L'appartement issu d'une extension, est totalement indépendant de la maison. Sa surface est d'env. 45 m². A cela se rajoute une très belle pièce véranda d'env. 14 m². Il dispose d'un séjour/cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. Un accès au jardin arrière se fait également par une autre véranda adjacente à la maison. Très belle luminosité.

Côté technique : chaudière au fioul Viessmann basse température de 2003, fenêtres PVC 2018, porte de garage motorisée récente.

En résumé : une maison de type plain-pied fonctionnel, un très bel environnement au calme, avec potentiel (combles aménageables) et un appartement indépendant. Une multitude d'options pour un Bien rare sur le marché.

Annonce rédigée par Jérémy Kunkel ayant le statut d'Agent Commercial RSAC MULHOUSE TI 532 443 819 et Cédric Tramontin ayant le statut d'Agent Commercial RSAC MULHOUSE TI 524 940 921.

Elsass Immo - accélérateur de transactions - 03 89 458 118.

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