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Habsheim : plain pied au calme
Description de l'offre
Nouvelle exclusivité Elsass Immo à Habsheim. Une maison de plain pied style "Ile de France" de 113 m² habitables construite sur un terrain de 6.78 ares comprenant trois places de parking privatives et un jardin engazonné facile d'entretien. Vous apprécierez l'environnement calme où est située cette maison (chemin d'accès privatif).
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée toute équipée et toute meublée avec accès terrasse (orientée sud), d'un spacieux séjour / salle-à-manger avec accès terrasse également, de trois grandes chambres à coucher, d'un WC séparé et d'une salle de bain comprenant une baignoire balnéo, une douche et une double vasque.
Le sous sol complet dispose d'une pièce à aménager, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage et d'un garage double en enfilade avec une porte sectionnelle électrique.
Côté technique : le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec des volets battants en bois et roulants pour certaines ouvertures. La maison est équipée d'une chaudière à condensation fioul de 2002 en plus d'un poêle à bois finlandais et la production d'eau chaude est assurée par panneaux solaires. Chemin d'accès à la maison en indivision de deux ares ne comptant pas dans les 6.78 ares communiqués qui ne concernent que la contenance de terrain sur laquelle est édifiée la maison. Le bien dispose d'un escalier menant à des combles aménageables sur dalle béton complètement isolée par de la laine de verre (environ 80 à 90 m² exploitables). Charpente et tuiles en parfait état.
L'avis d'Elsass Immo : une maison habitable de plain pied présentant de beaux volumes idéalement située au calme et proche de toutes les commodités. Les combles dont l'accès se font par des escaliers laisse un vrai potentiel de développement de surface habitable sur le bien. La distribution des pièces est très bien faite avec un "côté jour" et un "côté nuit" disctincts. La production d'eau chaude par panneaux solaires permettent de vraies économies d'énergie. Un bien à visiter sans tarder!!!
Visite virtuelle disponible.
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Elsass Immo - accélérateur de transactions - 03 89 458 118
Descriptif du bien
- Code postal : 68440
- Surface habitable (m²) : 113 m²
- surface terrain : 673 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 113 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1973
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 377 043,06 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,76 %
- Charges : 157 €
- Taxe foncière annuelle : 1 010 €
- Taxe d'habitation : 857 €
La ville de Habsheim (68440)
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Elsassimmo
Zimmersheim (68440)
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