Description de l'offre

Nouvelle exclusivité Elsass Immo à Habsheim. Une maison de plain pied style "Ile de France" de 113 m² habitables construite sur un terrain de 6.78 ares comprenant trois places de parking privatives et un jardin engazonné facile d'entretien. Vous apprécierez l'environnement calme où est située cette maison (chemin d'accès privatif).

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée toute équipée et toute meublée avec accès terrasse (orientée sud), d'un spacieux séjour / salle-à-manger avec accès terrasse également, de trois grandes chambres à coucher, d'un WC séparé et d'une salle de bain comprenant une baignoire balnéo, une douche et une double vasque.

Le sous sol complet dispose d'une pièce à aménager, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage et d'un garage double en enfilade avec une porte sectionnelle électrique.

Côté technique : le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec des volets battants en bois et roulants pour certaines ouvertures. La maison est équipée d'une chaudière à condensation fioul de 2002 en plus d'un poêle à bois finlandais et la production d'eau chaude est assurée par panneaux solaires. Chemin d'accès à la maison en indivision de deux ares ne comptant pas dans les 6.78 ares communiqués qui ne concernent que la contenance de terrain sur laquelle est édifiée la maison. Le bien dispose d'un escalier menant à des combles aménageables sur dalle béton complètement isolée par de la laine de verre (environ 80 à 90 m² exploitables). Charpente et tuiles en parfait état.

L'avis d'Elsass Immo : une maison habitable de plain pied présentant de beaux volumes idéalement située au calme et proche de toutes les commodités. Les combles dont l'accès se font par des escaliers laisse un vrai potentiel de développement de surface habitable sur le bien. La distribution des pièces est très bien faite avec un "côté jour" et un "côté nuit" disctincts. La production d'eau chaude par panneaux solaires permettent de vraies économies d'énergie. Un bien à visiter sans tarder!!!

Visite virtuelle disponible sur notre site Internet elsassimmo.com ou sur le lien suivant :

https://nodalview.com/cX81i5nrnztdcSQmbLb7cWBy

Nous restons à votre disposition pour vous informer et vous conseiller dans vos projets immobiliers. Nous réalisons l'estimation et la commercialisation de votre bien.

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