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Référence : 302

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598 000 €

Grange réhabilitée à la campagne

Description de l'offre

À 5 mn de Sierentz et de Habsheim dans le village de Schlierbach. À 10 mn de l’axe autoroute et 15 mn de l’aéroport Mulhouse-Basel.

À la campagne, ancienne grange réhabilitée en 2019 et revisitée dans son architecture par la création d'extensions à toit plat. L’étude, le projet et la réalisation ont été suivis par un architecte et ont été soumis à un permis de construire.

Bien atypique du fait de ses volumes et de ses espaces ouverts. Pour ceux qui aiment l’ancien dans son essence avec poutres apparentes et pierres de taille. Peut aussi convenir aux personnes à la recherche d'un Loft.

Sur 6,12 ares de terrain, l’habitation présente 3 niveaux avec demi-niveau et une surface habitable de 196 m².

Hall d’entrée avec placard sur mesure respectant l’authenticité du lieu. Salle de bains avec douche, WC, urinoir et meuble vasque. Une buanderie et cellier.

L'espace de vie au rez-de chaussée d'env. 51 m² se compose de la cuisine, de la salle à manger (hauteur de plafond de 4m) ainsi que du séjour. Celui-ci donne sur la terrasse de 25 m² avec pergola en mélèze.

Au 1er étage, un dégagement, une chambre de 20 m², une salle de bains avec double vasque, baignoire d’angle et douche XXL. Un WC séparé. Sur un demi-niveau une chambre avec son dressing d'une surface totale de 30 m². Vue dominante sur les vergers voisins.

Au 2ème étage, un filet d’habitation (type hamac tendu), une chambre d’env. 12 m² et un espace ouvert dont une partie peut être convertie en 4ème chambre.

Une cave accessible par l’extérieur. 4 places de parking (projet de carport longue portée en cours d’étude).

Coté technique : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, volets et BSO électriques. Cuisine, placards, meubles et dressing sur mesure réalisés par un ébéniste. Excellente isolation thermique et phonique

Notre avis : un Bien rare pour amateurs de volumes recherchant un Bien atypique avec le cachet de l'ancien et amoureux du bois. Très belles prestations.

Elsass Immo - accélérateur de transactions - 03 89 458 118.

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