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Référence : 342

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Bien vendu Exclusivité

520 950 €

Schlierbach : maison 158 m² au calme sans travaux à prévoir

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité Elsass Immo.

Une maison individuelle de 158m² habitables environ, construite sur 6.01 ares. A l'extérieur, le bien comprend une grande cour pavée dont l'accès se fait par un portail électrique, un abris de jardin et à l'arrière du bien une grande terrasse dallée de plus 30 m² et une piscine.

Au rez-de-chaussée, une entrée disposant d'une armoire murale, d'un WC séparé et d'un accès à un garage double (côte à côte). La pièce de vie qui offre un très beau volume se compose d'une cuisine toute équipée et meublée ouverte sur séjour / salle-à-manger (plus de 95 m²), de grandes baies vitrées coulissantes permettent d'accéder à la terrasse ou au patio au gré de vos envies. Pour plus de fonctionnalité, derrière la cuisine vous apprécierez de trouver un cellier de plus de 10m².

A l'étage, un dégagement dessert deux spacieuses chambres à coucher et une salle d'eau équipée d'un WC, d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Au bout du dégagement, l'espace parentale qui comprend une salle d'eau avec une vasque, des rangements, une douche à l'italienne, une chambre à coucher avec rangements muraux, un dressing et un espace bureau.

Au sous sol, un atelier, une chaufferie comprenant le système de pompe à chaleur (PAC), une cave de rangement et une cave à vins.

Côté technique : une maison rénovée entièrement en 2011 ayant notamment fait l'objet d'une extension au RDC et d'un ravalement de façade. Prestations et les finitions de très grande qualité. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur (géothermie profonde) qui alimente un chauffage au sol au niveau du RDC et des radiateurs au premier étage. Le RDC se compose de fenêtres et baies vitrées en aluminium avec un verrre thermique dont vous apprécierez la technicité en été car il permet de garder la maison au frais, les volets sont électriques. Les murs sont quant à eux isolés en polystyrène par l'intérieur. La piscine d'eau salée, quant à elle, est chauffée par sa propre pompe à chaleur et dispose d'un volet électrique homologué. Il est important de souligner qu'aucune anomalie électrique n'a été repérée au cours de l'établissement des diagnostics techniques.

L'avis Elsass Immo : un bien qui satisfera les acquéreurs les plus éxigeants en termes de qualité de prestations et les amoureux de grands volumes. Il s'agit ici, d'une maison confortable et moderne mais aussi fonctionnelle (très bonne distribution des pièces, présence d'un grand cellier, accès facile à la terrasse, garage accessible depuis le RDC...). Une situation au calme loin des axes passants de la commune de Schlierbach mais proche de toutes les commodités. A 10 mn de Mulhouse et 20 mn de Bâle. Un bien à visiter au plus vite!

Visite virtuelle disponible.

Nous restons à votre disposition pour vous informer et vous conseiller dans vos projets immobiliers. Nous réalisons l'estimation et la commercialisation de votre bien.

Elsass Immo - accélérateur de transactions - 03 89 458 118

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zimmersheim (68440)

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