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Référence : 363
Calculette
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Exclusivité
273 000 €
Schlierbach : maison plain pied 123 m²à fort potentiel
Description de l'offre
Nouvelle exclusivité Elsass Immo.
Une maison de plain pied d'environ 123 m² construite sur environ 7 ares. L'environnement est calme proche forêt et des commodités (5 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Bâle, 15 minutes de Mulhouse).
Le bien dispose d'une belle entrée avec un insert de cheminée, une cuisine avec son espace repas, un grand séjour/salle-à-manger, un WC séparé, une salle de bain (douche, baignoire, bidet, lavabo et WC) et trois chambres à coucher.
Au sous sol, un très grand garage en enfilade (trois voitures), une pièce chaufferie, un grand espace cave et une pièce carrelée.
Côté technique : un bien comprenant différents postes à rénover : sol, murs, cuisine, salle de bain, isolation. Le mode de chauffage principal est le gaz de ville (aucune anomalie constatée), fenêtre double vitrage PVC bois en très bon état.
L'avis d'Elsass Immo : un bien des années soixante très bien conçu, présentant de grands volumes et un potentiel certain. L'environnement est résidentiel et la forêt domaniale toute proche pour les balades. Vous recherchez un bien à rénover ? Cette maison de plain pied est faite pour vous!
Nous restons à votre disposition pour vous informer et vous conseiller dans vos projets immobiliers. Nous réalisons l'estimation et la commercialisation de votre bien.
Elsass Immo - accélérateur de transactions - 03 89 458 118
Descriptif du bien
- Code postal : 68440
- Surface habitable (m²) : 123 m²
- surface terrain : 700 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 123 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1961
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 512 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Schlierbach (68440)
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Elsassimmo
Zimmersheim (68440)
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