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Référence : 362
Calculette
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Exclusivité
449 000 €
Rare : maison d'architecte sur les hauteurs de Geispitzen
Description de l'offre
Nouvelle exclusivité Elsass Immo à Geispitzen.
Une maison d'architecte sur les hauteurs de Geispitzen en quartier résidentiel très calme sans passage. Le bien de 123 m² habitables est construit sur une belle parcelle de 9.04 ares. La propriété comprend, deux places de parking privatives, une cour pavée, une terrasse avec pergola dominant une piscine en contre-bas et un grand jardin entièrement engazonné et arboré avec potager est situé sur l'arrière. Deux dépendances au niveau du jardin, un cabanon pour le rangement de l'outillage de jardin etc et un abris avec espace repas et coin barbecue.
La maison se compose au RDC d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, lave-mains et WC, d'un séjour, d'une cuisine toute équipée et meublée ouverte sur salle-à-manger qui dispose d'un accès terrasse. Le niveau dispose également d'une chambre à coucher et d'une grande pièce spa avec une douche, une lave-mains, un WC et un sauna.
A l'étage, une mezzanine avec une chambre à coucher et sa salle d'eau (WC et double vasques)
Au sous sol, une grande chambre à coucher avec WC d'envrion 19 m² avec une porte permettant l'accès vers l'extérieur, une pièce de stockage, une buanderie / chaufferie et un grand garage double.
Côté technique : le bien est chauffé par un chauffage au sol au RDC grâce à une PAC air/eau et une cheminée située dans le séjour. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. La pompe à chaleur de la piscine et le liner ont été changés il y a environ un an. Les portes de garage sont électriques.
L'avis d'Elsass Immo : un bien idéalement situé au calme dans un très beau quartier résidentiel sur les hauteurs de Geispitzen mais aussi proche de Bâle et de Mulhouse (20 minutes). Vous apprécierez le grand jardin arboré et l'espace piscine. Concernant la pièce spa, si l'envie vous en dit il est possible d'en faire une suite parentale. Un bien atypique pensée par l'architecte André Dillmann.
Nous restons à votre disposition pour vous informer et vous conseiller dans vos projets immobiliers. Nous réalisons l'estimation et la commercialisation de votre bien.
Elsass Immo - accélérateur de transactions - 03 89 458 118
Descriptif du bien
- Code postal : 68510
- Surface habitable (m²) : 123 m²
- surface terrain : 904 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 123 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1983
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 429 665,07 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 290 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Geispitzen (68510)
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Elsassimmo
Zimmersheim (68440)
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